Ihr persönlicher Immobilienmakler in Vorarlberg
Objektbeschreibung

Hochwertige Architektur umgesetzt von Architekt Clemens Huber versprechen zeitgemäßes Wohnen am

Ortsrand von Lustenau. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz sowohl für

Alleinstehende als auch für die junge Familie.

Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein.

Ergänzt wird die Wohnanlage durch eine im Gebäude integrierte Garage und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2024
Zustand Neubau
HWB 36 kWh/(m²a)
HWB Klasse B
fGEE 0,73
fGEE Klasse A

Objektdetails

ObjektNr. 1424
Vermarktungsart Kauf
Objekttyp Wohnanlage
PLZ 6890
Ort Lustenau
Straße Zellgasse
Hausnummer 12
Land Österreich
Wohnfläche (von / bis) 33,56 - 105,62
Parkmöglichkeit 1 Garage
Heizungsart Wärmepumpe
Heizsystem Fußbodenheizung
Lift Kein Fahrstuhl
Fahrradraum Ja
Stellplatzart Garage

Impressionen und weitere Ansichten

Visualisierung Visualisierung Visualisierung

Lage und Umgebung

Österreichs größte Marktgemeinde zeichnet sich durch eine spannende Vielfalt aus. Neben den schönen Erholungsmöglichkeiten in der Natur des Lustenauer Ried oder dem Rheinvorland, bieten die lokalen Gastronomiebetriebe kulinarische Genüsse. Alle wichtigen Infrastrukturen sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Durch die nördliche Lage sind die Nachbargemeinden Höchst, Fußach und Hard, sowie die Schweiz schnell erreichbar. Ebenfalls ist der Bahnhof Lustenau, welcher an der überregionalen ÖPNV angeschlossen ist, in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Die zentrale Lage im 3-Ländereck bietet die Möglichkeit den Bodensee, die Ski- und Wandergebiete und Deutschland zu erkunden.

Grundrisse und Haustypen