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Objektbeschreibung

Microliving ist die neue Form des Wohnens – klein, gemütlich und optimal aufgeteilt. Durch die effizient genutzten Wohnräume wird wohnen leistbar, ohne für überflüssige Quadratmeter zu zahlen. Darüber hinaus wird durch Co-Living-Bereiche auch die gemeinsame Kommunikation der Bewohner untereinander gefördert. Bewohner können die gemeinsamen Bereiche wie Lounge, Dachterrasse oder Co-Working Bereiche nutzen. Dadurch wird Wohnen zum Co-Living.

Die neue Wohnanlage in Hard mit 46 Kleinwohnungen, überzeugt mit hochwertiger Architektur und einem eleganten Design. Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Zudem sind alle Wohnungen mit hochwertigen und modernen Designermöbeln, gratis Wlan und einer Waschmaschine ausgestattet.

Ein Highlight der Wohnanlage ist der Co-Working/-Living Bereich und der große Garten, welcher auch über mehrere Sitzmöglichkeiten verfügt. Hier können die Bewohner entweder arbeiten oder es sich auf den Lounge Möbeln gemütlich machen und sich untereinander austauschen.

Selbstverständlich sind sämtliche Zugänge der Wohnanlage barrierefrei und alle Geschosse mit dem Personenaufzug erreichbar.

Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe, somit können die Wohnungen im Sommer auch gekühlt werden.

Sonstiges:

Die dargestellte Dekoration auf den folgenden Bildern gilt als Einrichtungsvorschlag und ist nicht Teil der Mietwohnung.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2021
Zustand Neubau
HWB 31 kWh/(m²a)
HWB Klasse B
fGEE 0,73
fGEE Klasse A
Beziehbar 15.09.2023

Objektdetails

ObjektNr. 1285
Vermarktungsart Miete
Objekttyp Wohnanlage
PLZ 6971
Ort Hard
Straße Rheinstraße
Hausnummer 93
Land Österreich
Heizungsart Wärmepumpe
Lift Personenaufzug
Geschossanzahl 3
Möbliert Voll
WLAN Ja
Gartennutzung Ja
Fahrradraum Ja

Impressionen und weitere Ansichten

Coworking & Coliving Coworking & Coliving Coworking & Coliving

Lage und Umgebung

Hard liegt direkt am Bodensee, wenige Autominuten von der Schweizer und der Deutschen Grenze entfernt.

Die großen Ski- und Wandergebiete der Alpen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Umgeben von geschützten Erholungslandschaften ist Hard einer der wenigen

Orte am Bodensee mit einem unverbauten, naturnahen Seeufer.

Die ruhige und sehr sonnige Lage lädt auf den großzügigen Terrassen bzw. dem Garten zu gemütlichen Stunden ein. Durch die Lage in Zentrumsnähe

finden sich auch unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Marktgemeinde verfügt über ein sehr gut ausgebautes Radwegnetz, Wanderwege im Rheindelta, Tennisplätze und viele weitere Sportmöglichkeiten. Für Genießer

bieten Hard und die nähere Umgebung eine ausgezeichnete Gastronomie sowie wunderschöne Riedlandschaften mit dem Panorama der nahen Alpen.

Grundrisse und Haustypen

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