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Investoren Aufgepasst: Objekt mit 4,5% Rendite mitten in Dornbirn

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Datenblatt
ObjektNr.1215
VermarktungsartKauf
ObjekttypWohnung
PLZ6850
OrtDornbirn
StraßeLustenauerstraße
Hausnummer25
LandÖsterreich
Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer5
Kellerfläche10 m²
Parkmöglichkeit1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartGas
HeizsystemZentralheizung, Fußbodenheizung
LiftPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
PreisAuf Anfrage!
Betriebskosten499,00 € inkl. Reparaturfond / lt. Vorschreibung der Hausverwaltung
ObjektNr.1215 VermarktungsartKauf
ObjekttypWohnung PLZ6850
OrtDornbirn StraßeLustenauerstraße
Hausnummer25 LandÖsterreich
Wohnfläche114 m² Anzahl Zimmer5
Kellerfläche10 m² Parkmöglichkeit1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartGas HeizsystemZentralheizung, Fußbodenheizung
LiftPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
PreisAuf Anfrage! Betriebskosten499,00 € inkl. Reparaturfond / lt. Vorschreibung der Hausverwaltung
Details zur Immobilie
Beschreibung
komplett vermietet
top Lage
TG Platz inklusive
Mieteinnahmen aktuell € 37.200,00 p.A.
teilweise mit Klimaanlage
große Grünfläche außen
Ausstattung
Lage
  • Geolyzer Kartenausschnitt
Nebenkosten / Einmalkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
HWB30 kWh/(m²*a)
HWB KlasseB
fGEE1,19
fGEE KlasseC
Interaktiver Rundgang
Ansprechpartner
  • Philipp Huber

Herr Philipp Huber
Riedergasse 47
6900 Bregenz

Mobil +43 664 46 20 817 E-Mail p.huber@phima.at

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