Außergewöhnliches Wohnhaus in Bestlage mit Garten

Alles andere als 08/15
Dieses zeitlose Haus bietet das ideale Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Ein großzügiger Wohnbereich , ein riesiger Koch/Essbereich, vier Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, fünf Kellerräumen, eine Garage und ein Carport bieten Raum für eine ganze Familie oder ein Paar mit vielen Hobbies. Die 14 qm Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Gasheizung und sorgt für geringe Heizkosten. Der große Kachelofen sowie ein Schwedenofen im Halbstock sorgen selbst im Falle eines Falles für garantiert stromfreie Wärme und Behaglichkeit. Die gemütliche, überdachte Terrasse und eine Grünfläche ringsums Haus machen auch Haustiere glücklich.

Feiern und Genießen
Dieser großzügige Koch-/Essbereich mit angeschlossenem, abgesenktem gemütlichen Kaminzimmer kann schon bald ihr pulsierendes Herz des Hauses sein. Die moderne Küche wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert und ist mit hochwertigen Geräten topgepflegt. Der ergonomisch sinnvolle, höhergelegte Geschirrspüler nutzt das Heißwasser der Solarwärme, das große Induktionskochfeld, der Miele-Dampfgarer, der Ofen mit großem Backrohr lassen keine Küchenwünsche offen. Die mit Blum-Auszügen versehene Markenküche mit toller Natursteinarbeitsplatte ist so großzügig dimensioniert, dass sie Stauraum für zahlreiche Gerätschaften, Geschirr sowie Lebensmittel bietet. Ein zusätzliches, neben der Terrassentür platziertes Küchenelement erlaubt die komfortable Versorgung mit Kaffee, Digestiv und Aperitiv für die Grillterrasse.
Im lichtdurchfluteten Essbereich hat auch ein Esstisch von 3,50 Länge spielend Platz. Nachdem es in Töpfen sanft köchelt und Gläserklang das Mahl begleitet kann man sich zum Chillen auf die gemütliche Ofenbank des ansprechenden Kachelofens legen.


Inspirierender Wohnbereich
Angenehmerweise durch zwei Türen schallschützend getrennt kommt man in den separaten Wohnbereich. Das extrahohe Wohnzimmer mit dem stattlichen Kachelofen lässt zu jeder Jahreszeit Licht ins Haus. Das große Sichtfenster des Ofens weckt Urinstinkte, wenn die Flammen lodern und das Holz knackt. Hier kann man Chillen, TV-Schauen oder Musik genießen und die hauseigene Galerie nutzen. Über eine massive Treppe kommt man in die insgesamt vier Schlafzimmer im Halbstock sowie im Obergeschoss. Auch hier beeindrucken die Raumhöhen und Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Schrank, im Kinderzimmer lockt eine Doppelbett-Balustrade, in der man übernachten, aber auch spielend Piraten- oder Raumschiff spielen kann. Zwei Gästezimmer und ein Bad mit neuer Keramik (WC, Waschbecken, Duschwand) runden das geräumige Wohnen in diesem Familienwohntraum ab.

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen