Beschreibung
In zentraler und gut angebundener Lage von Bludenz befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 81,37 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für anspruchsvolle Einzelpersonen, die eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Die im Jahr 2001 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre hellen und freundlich gestalteten Räume, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der gut strukturierte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Zimmer, sodass sowohl Wohn-, Schlaf- als auch Arbeitsbereiche optimal eingerichtet werden können. Besonders hervorzuheben ist die praktische Verbindung zwischen dem Elternschlafzimmer und dem Badezimmer, die den Wohnkomfort spürbar erhöht und eine alltagstaugliche sowie moderne Lösung darstellt.
Die Lage der Wohnung zählt zu den wesentlichen Vorteilen dieser Immobilie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Nebenkosten / Einmalkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Energieausweis
| Baujahr |
2001 |
| HWB |
40 kWh/(m²a) |
| HWB Klasse |
B |
| fGEE |
0,9 |
| fGEE Klasse |
B |
| Beziehbar |
nach Vereinbarung |
