Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Hohenems, Witzkestraße 32. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein angenehmes Raumgefühl, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die vier Zimmer eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume und erfüllen die Anforderungen moderner Wohnkonzepte.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und stellt eine nachhaltige Investition in einer gefragten Wohngegend dar.
Nebenkosten / Einmalkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Energieausweis
| Baujahr |
2008 |
| HWB |
45 kWh/(m²a) |
| HWB Klasse |
B |
| fGEE |
0,8 |
| fGEE Klasse |
A |
| Beziehbar |
nach Vereinbarung! |
