Beschreibung
Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des traditionsreichen Stadelmannhauses – einem markanten Bauwerk mit über 100-jähriger Geschichte, das weit über Hard hinaus bekannt ist.
Durch seine auffällige Architektur und seine Lage am Beginn des Ortszentrums ist das Stadelmannhaus ein echter Blickfang und beliebter Orientierungspunkt für Einheimische und Besucher.
Die aktuell verfügbare Fläche umfasst rund 130 m², kann jedoch im angrenzenden Neubau flexibel auf bis zu 400 m² erweitert werden. Ideal geeignet für Einzelhandel, Büro oder Gastronomie.
Ein Tiefgaragenplatz und weitere Aussenstellplätze können nach Bedarf dazu gemietet werden.
Profitieren Sie von der prominenten Lage, der hohen Bekanntheit des Gebäudes und dem unverwechselbaren Charme dieser Immobilie – und machen Sie Ihren neuen Standort zu einem echten Highlight in Hard.
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Nebenkosten / Einmalkosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Saniert |
| HWB |
31 kWh/(m²a) |
| HWB Klasse |
B |
| fGEE |
0,63 |
| fGEE Klasse |
A+ |
| Beziehbar |
01.05.2026 |
